Bij veel hypothecaire leningen is het toegestaan om boven het (eventueel) verplicht jaarlijks af te lossen bedrag een extra bedrag (vaak 10%-20% van de oorspronkelijke hoofdsom) af te lossen zonder dat een boeterente betaald hoeft te worden.
Bij veel (niet alle) hypotheken mag bij verkoop van het onroerend goed / huis ook boetevrij worden afgelost.