dfbonline
 
Home | Begrippen A-Z | Begrip van de Dag | Thema's | Contact
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z #
Trefwoord: 

Begrip van de Dag
Volg ons op Twitter
Abonneer u op de Begrip van de Dag feed (gratis)
overexposure
Te veel risico, bijvoorbeeld in een effectenportefeuille. ... >>
 Vandaag 28-03-2024
21785 begrippen & definities
 Trending begrippen
1 Dogs of the Dow
2 laaghangend fruit
3 glazen klif
4 corporate
5 Silver Thursday
 Thema's
 Recent verbeterd
27-03rentmeestervennootscha...
27-03steward ownership
27-03verliesaversie
27-03overexposure
27-03onderuitputting
27-03concurrentie-index
27-03financieel kwetsbaar
27-03Silver Thursday
26-03arbeidsparticipatie
26-03Einstein-generatie
 Suggesties
Mist u een begrip? Suggesties?
Stuur ons dan een e-mail.
 Meest opgevraagde begrippen
1Dogs of the Dow
2ouwe jongens krentenbroo...
3onder embargo
4debt service coverage ra...
5out-of-pocket kosten
6excasso
7reconciliatie
8arm's length-beginsel
9negatief eigen vermogen
10R-squared
Uw steun is hard nodig... Doneer nu

real estate investment trust


Afgekort: REIT.

Een Amerikaanse (of Canadese) onderneming, meestal beursgenoteerd, die een onroerend goed portefeuille onder haar beheer heeft, met als doel een zo hoog mogelijk rendement ten behoeve van haar aandeelhouders te genereren. In de VS geldt een apart belastingregime voor REITs. De REITs lijken op beleggingsfondsen en investeren rechtstreeks in onroerend goed, meestal winkelcentra, kantoren, appartementencomplexen, fabriekshallen en dergelijke (zakelijk vastgoed).

REITs kunnen verder onderverdeeld worden in:

  • Equity REITs: deze investeren in en zijn eigenaar van onroerend goed, en ze verdienen hoofdzakelijk aan huurinkomsten.

  • Mortgage REITs: deze investeren in onroerend goed hypotheken en in mortgage backed securities; de inkomsten zijn voornamelijk rente-inkomsten.
  • Hybrid REITs: een combinatie van de voorgaande twee.


Voorbeeld
'De grootste vastgoeddeal op de Nederlandse woningmarkt in jaren lijkt op komst. Een grote Canadese beursgenoteerde vastgoedbelegger heeft 6900 Nederlandse huurwoningen te koop gezet. Het bedrijf heeft de opbrengst nodig voor investeringen in zijn thuisland. Ook de kabinetsplannen om de huren verder te reguleren zijn een reden voor de verkoop van de megaportefeuille.
'De rentesituatie is nu ongunstig, de regulering in Nederland heeft het moeilijker gemaakt voor ons en belastingmaatregelen hebben Nederland ook minder aantrekkelijk gemaakt', zegt ceo Mark Kenney van de verkopende belegger European Residential Reit (Eres) in gesprek met het FD. 'We willen ons puur gaan richten op de Canadese markt voor nieuwbouwwoningen.' '
Bron: FD - 27-06-2023.


Zie ook: vastgoedfonds.



Mail dit begrip Tip anderen





 Voorgaand begrip:
Alle begrippen
Letter R.
Volgend begrip:
 

Home | Doneer | Voeg begrippenlijst toe aan eigen site | Suggesties | Licenties
Over dfbonline.nl | Voorwaarden | Privacybeleid | Colofon | Sitemap | Contact
compleet