dfbonline
 
Home | Begrippen A-Z | Thema's | Adverteren | Contact
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z #
Trefwoord: 

Begrip van de Dag
Abonneer u op de Begrip van de Dag feed (gratis)
Volg ons op Twitter
minipensioen
 Vandaag 19-06-2018
18644 begrippen & definities
 Meest opgevraagde begrippen
1International Bank Accou...
2AFM-mannetje
3Dogs of the Dow
4ouwe jongens krentenbroo...
5excasso
6out-of-pocket kosten
7debt service coverage ra...
8inkomen
9generatie Y
10hypotheekrenteaftrek
Meer >>
 Thema's
Meer >>
 Recent verbeterd
19-06micropensioen
19-06kruimelpensioen
19-06minipensioen
18-06tweedehands markt
18-06viaticale regelingen
18-06tweedehands levensverz...
16-06ruling
15-06Beveridgecurve
15-06werkloosheid
15-06inflatie
Meer >>
 Suggesties
Mist u een begrip? Suggesties?
Stuur ons dan een e-mail.

Alt-A loans


Een Amerikaans fenomeen. 'Alt-A loans' - ook 'alternative documentation loans' genoemd - zijn leningen (vaak hypotheekleningen, ook wel 'Alt-A mortgages' genoemd) waaraan qua zekerheden minder stringente eisen worden gesteld dan aan traditionele leningen. Er is slechts een beperkt onderpand en een geringe inkomenscontrole; de toekenning van de leningen is grotendeels afhankelijk van de 'credit score', (kredietscore, zoals bijvoorbeeld de FICO score).
Alt-A leningen worden in de VS vaak verstrekt aan startende ondernemers, mensen die gescheiden zijn, werknemers die op commissiebasis worden beloond (variabele beloning) en dergelijke.
Omdat bijvoorbeeld het opgegeven inkomen niet of slechts zeer beperkt wordt gecontroleerd, worden Alt-A leningen soms spottend aangeduid met 'liar loans', leningen voor leugenaars.

Het is dus niet zozeer een specifiek type lening, alswel een typering, een categorisering van de kredietwaardigheid. Van oorsprong staat Alt-A voor een 'A-' (lees: A minus) beoordeling, maar de laatste jaren steeds meer voor een lening met een kredietwaardigheid net onder A-.
Door de wat lagere zekerheid ten opzichte van traditionele, zwaar(der) gedocumenteerde leningen zal ook het rentetarief waartegen de lening verstrekt wordt wat hoger liggen; vaak mag deze rente na 5 tot 7 jaar verhoogd worden.
De Alt-A leningen staan echter als minder risicovol te boek dan zogenaamde 'subprime' leningen, doordat bij de Alt-A leningen wel een kredietscoring beschikbaar is.

Per eind 2008 stond er in de VS een bedrag van ongeveer $ 700 miljard van dit soort leningen uit.

Ironisch ook wel Alt-Au leningen genoemd.


Zie ook: kredietcrisis, kredietscore, kredietwaardigheid, CDO, prime, FICO-score, Government Sponsored Enterprise, Federal National Mortgage Association, Federal Home Loan Mortgage Corporation, low-documentation loan, subprime, ninja loans, sitcom, sisa loans, Alt-Au, sitcom. Vergelijk: alt-coins.



Mail dit begrip Tip anderen





 Voorgaand begrip:
Alle begrippen
Letter A.
Volgend begrip:
 

Home | Voeg begrippenlijst toe aan eigen site | Suggesties | Licenties
Adverteren | Over dfbonline.nl | Voorwaarden | Privacybeleid | Colofon | Sitemap | Contact
compleet